Региональное
Законодательство
Ненецкого АО

Постановление Администрации муниципального района "Заполярный район" от 29.09.2014 N 1927п "Об утверждении документации по планировке территории "Обустройство кустовых площадок К-3, К-6, К-7, К-15 на нефтяном месторождении им. Р.Требса"

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ЗАПОЛЯРНЫЙ РАЙОН"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 сентября 2014 г. № 1927п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
"ОБУСТРОЙСТВО КУСТОВЫХ ПЛОЩАДОК К-3, К-6, К-7, К-15
НА НЕФТЯНОМ МЕСТОРОЖДЕНИИ ИМ. Р.ТРЕБСА"

Руководствуясь статьями 41 - 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации муниципального района "Заполярный район" от 24.06.2013 № 1197п "Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения Администрации Заполярного района", Администрация муниципального района "Заполярный район" постановляет:
1. Утвердить проект планировки и межевания территории "Обустройство кустовых площадок К-3, К-6, К-7, К-15 на нефтяном месторождении им. Р.Требса" (основная часть), подготовленный на основании постановления Администрации муниципального района "Заполярный район" от 29.04.2014 № 882п.
2. Разместить утвержденную документацию по планировке территории на официальном сайте муниципального района "Заполярный район".
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте муниципального района "Заполярный район".

Глава муниципального района
"Заполярный район"
А.В.БЕЗУМОВ





ПОЛОЖЕНИЯ
ОСНОВНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА
"ОБУСТРОЙСТВО КУСТОВЫХ ПЛОЩАДОК К-3, К-6, К-7, К-15
НА НЕФТЯНОМ МЕСТОРОЖДЕНИИ ИМ. Р.ТРЕБСА"

1. Исходные данные и условия для подготовки проекта
планировки и межевания территории объекта

Проект планировки и межевания территории объекта "Обустройство кустовых площадок К-3, К-6, К-7, К-15 на нефтяном месторождении им. Р.Требса" выполнен с целью обеспечения устойчивого развития территории Ненецкого автономного округа Архангельской области, муниципального района "Заполярный район", выделения элементов планировочной структуры и установления границ земельных участков под вновь проектируемые объекты (сооружения) инфраструктуры месторождения им. Романа Требса.

1.1. Состояние фонда жилых и общественных зданий

Жилые и общественные здания на рассматриваемой территории отсутствуют.

1.2. Объекты культурного наследия
и социально-культурного назначения

В соответствии с приказом № 84 от 13.12.2013 Управления культуры Ненецкого АО "О постановке на охрану выявленных объектов - памятников археологии, находящихся на территории Ненецкого автономного округа" установлен перечень (приложения 1, 2 и 3 приказа) объектов культурного наследия.

1.3. Существующая промышленная застройка

На рассматриваемой территории ведутся работы по застройке промышленными объектами добычи и транспортировки нефти в рамках освоения нефтяного месторождения им. Романа Требса.

1.4. Существующая инженерная и транспортная инфраструктура

На проектируемых площадках инженерные сети запроектированы как единое комплексное хозяйство с учетом общего планировочного решения площадок и подхода инженерных сетей. Инженерные сети прокладываются надземным способом. Предусматривается совместная прокладка надземных инженерных сетей по стойкам и эстакадам.
Для обустройства нефтяного месторождения им. Романа Требса проектом предусмотрено строительство внутрипромысловых автодорог к кустовым площадкам и к площадке ПС 35/10 кВ.

1.5. Существующее благоустройство и озеленение территории

На рассматриваемой территории благоустройство и озеленение отсутствует.

1.6. Зоны с особыми условиями использования территории

Зоны с особыми условиями использования территории представлены:
- особо охраняемая территория окружного значения - Территория традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера окружного значения в границах существующего землеотвода СПК коопхоз "Ерв";
- водоохранные зоны.
Проектируемые объекты находятся на территории традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера окружного значения в границах существующего землеотвода СПК коопхоз "Ерв".
Проектируемый трубопровод промысловый нефтегазосбора от площадки куста скважин К-15 до точки врезки пересекает ручей без названия.

2. Проектные решения

Проектом предусматривается строительство следующих основных сооружений:
Первый этап строительства:
- дорога автомобильная к площадке куста скважин К-3 (IV-в категории);
- линия электропередачи ВЛ 10кВ от точки подключения до площадки куста скважин К-3;
- трубопровод промысловый нефтегазосбора от площадки куста скважин К-3 до точки врезки с узлами запорной арматуры, включая узлы СОД;
- куст скважин К-3.
Второй этап строительства:
- дорога автомобильная к площадке куста скважин К-6 (IV-в категории);
- линия электропередачи ВЛ 10кВ от точки подключения до площадки куста скважин К-6;
- трубопровод промысловый нефтегазосбора от площадки куста скважин К-3 до точки врезки с узлами запорной арматуры, включая узлы СОД;
- куст скважин К-6.
Третий этап строительства:
- дорога автомобильная к площадке куста скважин К-7 (IV-в категории);
- линия электропередачи ВЛ 10кВ от точки подключения до площадки куста скважин К-7;
- трубопровод промысловый нефтегазосбора от площадки куста скважин К-7 до точки врезки с узлами запорной арматуры, включая узлы СОД;
- куст скважин К-7.
Четвертый этап строительства
- дорога автомобильная к площадке куста скважин К-15 (IV-в категории);
- трубопровод промысловый нефтегазосбора от площадки куста скважин К-15 до точки врезки с узлами запорной арматуры, включая узлы СОД;
- ПС 35/10 кВ в районе площадки куста скважин К-15;
- линия электропередачи ВЛ 10кВ от ПС 35/10 до площадки куста скважин К-15;
- линия электропередачи ВЛ 35кВ от ПС 220/110/35 до ПС 35/10 кВ в районе площадки куста скважин К-15;
- куст скважин К-15.

2.1. Инженерная инфраструктура

Система сбора нефти и транспорта месторождения им. Р.Требса проектируется в соответствии с требованиями Технических условий на проектирование системы сбора нефти по объекту "Обустройство кустовых площадок К-3, К-6, К-7, К-15 на нефтяном месторождении им. Р.Требса", с учетом требований СП 34-116-97, РД 39-132-94, ВСН 51-3-85/2.38-85, особенностей расположения кустовых площадок, рельефа местности, объемов и свойств добываемой продукции, климатических и геоморфологических характеристик района строительства. Ширина полосы отвода для строительства эстакады трубопроводов - 17 м, ширина на эксплуатацию - 4 м.
Инфраструктура трубопроводов промысловых нефтегазосбора включает:
- на кустовых площадках - площадки блоков запуска средств очистки и диагностики (СОД);
- на трубопроводах промысловых нефтегазосбора от площадки куста скважин К-3, К-6, К-7 - площадки узлов приема СОД;
- на трубопроводе промысловом нефтегазосбора от площадки куста скважин К-15 - площадки узлов приема-запуска и приема СОД;
- на переходе трубопровода промыслового нефтегазосбора от площадки куста скважин К-15 через ручей - площадки задвижек.
В соответствии с СП 34-116-97, ВСН 51-3-85/51-2.38-85, РД 39-132-94 трубопроводы нефтегазосбора относятся III классу.
По назначению в соответствии с СП 34-116-97, ВСН 51-3-85/51-2.38-85, РД 39-132-94 проектируемые промысловые трубопроводы относятся к III категории. Максимальное рабочее давление трубопроводов нефтегазосбора - 4,0 МПа.
Трубопроводы нефтегазосбора предусматриваются из стальных бесшовных труб диаметром 159 x 6, 219 x 7, 273 x 8 мм.
Проектом принята надземная прокладка трубопроводов на эстакаде. Надземная прокладка трубопроводов на стальных свайных опорах позволяет беспрепятственно осуществлять постоянный визуальный контроль за техническим состоянием трубопровода. Высота прокладки принята на уровне не менее 1,2 м от дневной поверхности до низа трубопровода.
Пересечение трубопровода промыслового нефтегазосбора от площадки куста скважин К-15 с ручьем проектом предусмотрено в надземном исполнении с устройством ферменных конструкций перехода и переходов на высоких опорах.
В местах пересечения трубопроводов промысловых нефтегазосбора от площадки куста скважин К-6, К-7 и К-15 с внутрипромысловыми автодорогами предусмотрено строительство обустроенных переездов с укладкой трубопроводов в защитных футлярах в теле насыпи дорог.
На трубопроводах промысловых нефтегазосбора от площадки куста скважин К-7 и К-15 проектом предусмотрено устройство оленьих переходов.
Пересечение трубопроводов промысловых нефтегазосбора от площадки куста скважин К-3 и К-15 с существующими водоводом и нефтегазопроводом выполнено надземно.
Пересечение трубопроводов промысловых нефтегазосбора от площадки куста скважин К-3, К-7 и К-15 с ВЛ 10 кВ и 35 кВ выполнено надземно.
При пересечении с ВЛ нефтегазопроводы защищаются ограждениями, исключающими попадание проводов на трубопроводы как при их обрыве, так и необорванных проводов при падении опор.

2.2. Транспортная инфраструктура

Для подъезда к площадкам кустов скважин предусмотрены автодороги IV-в категории.
Протяженность автодорог составляет:
- дорога автомобильная к площадке куста скважин К-3 - 0,493 км;
- дорога автомобильная к площадке куста скважин К-6 - 0,590 км;
- дорога автомобильная к площадке куста скважин К-7 - 1,051 км;
- дорога автомобильная к площадке куста скважин К-15 состоит из двух участков, протяженность которых составляет:
участок "ПК366+75 - Т.15" - 1,405 км;
участок "Т.15 - К.15" - 0,310 км.
Площадь отвода земель в долгосрочное пользование определена проектными размерами насыпных оснований автодорог с учетом откосов и полосы шириной 1,0 м от подошвы насыпи с двух сторон по всей длине автодорог.
Полоса краткосрочного отвода шириной 10,0 м по всей длине, считая от линии долгосрочного отвода с одной стороны.

2.3. Электроснабжение

Источниками электроснабжения проектируемых кустовых площадок К-3, К-7 на месторождении им. Р.Требса является ПС 35/10 кВ "К-4", кустовой площадки К-6 - ПС 35/10 кВ "ЦПС", кустовой площадки К-15 - ПС 35/10 кВ "К-15".
Подключение проектируемых кустовых площадок К-3, К-6, К-7 осуществляется от проектируемых ВЛ 10 кВ.
Протяженность проектируемых ВЛ 10 кВ составляет:
- к кустовой площадке К-3:
ф. 7-2 - 0,8 км;
ф. 8-2 - 0,8 км;
- к кустовой площадке К-6:
ф. 1-3 - 0,2 км;
ф. 2-3 - 0,2 км;
- к кустовой площадке К-7:
ф. 9-3 - 1,0 км;
ф. 10-3 - 3,4 км;
- к кустовой площадке К-15:
ф. 2 - 0,5 км;
ф. 3 - 0,5 км.
Трассы проектируемых ВЛ 10 кВ предусматриваются на расстоянии 12 м друг от друга. Ширина полосы отвода земли предусматривается равной 8 м для каждой ВЛ 10 кВ.
Для подключения проектируемой ПС 35/10 кВ "Куст-15" предусматриваются две ВЛ 35 кВ. Подключение проектируемых ВЛ 35 кВ выполняется ответвлением от ВЛ 35 кВ ПС 220/110/35 кВ "Требса" - ПС 35/10 кВ "ЦПС" в районе опор № 4.
Протяженность проектируемых ВЛ 35 кВ к ПС 35/10 кВ "Куст-15" составляет 4,0 км каждая.
Трассы проектируемых ВЛ 35 кВ предусматриваются на расстоянии 40 м друг от друга. Ширина полосы отвода земли предусматривается равной 11 м для каждой ВЛ 35 кВ.

2.4. Архитектурно-планировочные решения

При выборе трассы учитывались инженерно-геологические условия района строительства, сложившаяся транспортная схема, существующая инфраструктура района строительства.
Архитектурно-планировочное решение проектируемых объектов основано на следующих факторах:
- минимизация ущерба окружающей природной среде;
- обеспечение высокой эксплуатационной надежности;
- минимизация ущерба земельным угодьям и растительному миру, связанного с изъятием земель для строительства.
Строительство осуществляется в границах землеотвода под объекты строительства из условий безопасного проведения всего комплекса строительно-монтажных работ, с причинением минимального ущерба существующему экологическому балансу территории застройки.

2.5 Параметры проектируемых земельных участков
(по генеральному плану)

Наименование объекта
Площадь земельных участков, га
Куст скважин К-3
:ЗУ1 - Под площадку куста скважин К-3 на нефтяном месторождении им. Р.Требса
7,40
:ЗУ2 - Под строительство дороги автомобильной к площадке куста скважин К-3 на нефтяном месторождении им. Р.Требса
1,49
:ЗУ3 - Под строительство трубопровода промыслового нефтегазосбора от площадки куста скважин К-3 на нефтяном месторождении им. Р.Требса
1,0
:ЗУ4 - Под строительство линии электропередачи ВЛ 10 кВ от точки подключения до площадки куста скважин К-3 на нефтяном месторождении им. Р.Требса
1,13
:ЗУ5 - Под площадку для размещения временных сооружений в районе куста К-3 на нефтяном месторождении им. Р.Требса (Участок 1)
0,70
:ЗУ6 - Под площадку для размещения временных сооружений в районе куста К-3 на нефтяном месторождении им. Р.Требса (Участок 2)
0,65
Куст скважин К-6
:ЗУ7 - Под площадку куста скважин К-6 на нефтяном месторождении им. Р.Требса
6,80
:ЗУ8 - Под строительство дороги автомобильной к площадке куста скважин К-6 на нефтяном месторождении им. Р.Требса
1,50
:ЗУ9 - Под строительство трубопровода промыслового нефтегазосбора от площадки куста скважин К-6 на нефтяном месторождении им. Р.Требса
0,40
:ЗУ10 - Под строительство линии электропередачи ВЛ 10 кВ от точки подключения до площадки куста скважин К-6 на нефтяном месторождении им. Р.Требса
0,23
:ЗУ11 - Под площадку для размещения временных сооружений в районе куста К-6 на нефтяном месторождении им. Р.Требса (Участок 1)
0,53
:ЗУ12 - Под площадку для размещения временных сооружений в районе куста К-6 на нефтяном месторождении им. Р.Требса (Участок 2)
1,53
Куст скважин К-7
:ЗУ13 - Под площадку куста скважин К-7 на нефтяном месторождении им. Р.Требса
7,30
:ЗУ14 - Под строительство дороги автомобильной к площадке куста скважин К-7 на нефтяном месторождении им. Р.Требса
3,56
:ЗУ15 - Под строительство трубопровода промыслового нефтегазосбора от площадки куста скважин К-7 на нефтяном месторождении им. Р.Требса
2,17
:ЗУ16 - Под строительство линии электропередачи ВЛ 10 кВ от точки подключения до площадки куста скважин К-7 на нефтяном месторождении им. Р.Требса
3,34
:ЗУ17 - Под площадку для размещения временных сооружений в районе куста К-7 на нефтяном месторождении им. Р.Требса (Участок 1)
0,56
:ЗУ18 - Под площадку для размещения временных сооружений в районе куста К-7 на нефтяном месторождении им. Р.Требса (Участок 2)
1,50
Куст скважин К-15
:ЗУ19 - Под площадку куста скважин К-15 на нефтяном месторождении им. Р.Требса
7,93
:ЗУ20 - Под строительство дороги автомобильной к площадке куста скважин К-15 на нефтяном месторождении им. Р.Требса
5,40
:ЗУ21 - Под строительство трубопровода промыслового нефтегазосбора от площадки куста скважин К-15 на нефтяном месторождении им. Р.Требса
6,01
:ЗУ22 - Под площадку узла приема-запуска СОД в точке Т.15
0,16
:ЗУ23 - Под строительство линии электропередачи ВЛ 10 кВ от точки подключения до площадки куста скважин К-15 на нефтяном месторождении им. Р.Требса
0,68
:ЗУ24 - Под площадку для размещения временных сооружений в районе куста К-15 на нефтяном месторождении им. Р.Требса (Участок 1)
0,89
:ЗУ25 - Под площадку для размещения временных сооружений в районе куста К-15 на нефтяном месторождении им. Р.Требса (Участок 2)
1,27
ПС 35/10 кВ
:ЗУ26 - Под площадку ПС 35/10 кВ на нефтяном месторождении им. Р.Требса
0,55
:ЗУ27 - Под строительство дороги автомобильной к площадке ПС 35/10 кВ на нефтяном месторождении им. Р.Требса
0,50
:ЗУ28 - Под строительство линии электропередачи ВЛ 35 кВ до ПС 35/10 кВ на нефтяном месторождении им. Р.Требса
15,50
Итого:
80,68

При определении площади и выборе земельных участков для строительства объекта соблюдаются все необходимые законодательные и нормативные акты в области земельных отношений.
Проектом предусмотрено рациональное использование вновь образуемых земельных участков при формировании строительных и охранных зон данных линейных объектов для исключения вклиниваний, вкрапливаний, изломанности границ земельных участков.
Объекты культурного наследия с учетом их охранных зон в границах отводимых земельных участков не располагаются. До ближайших памятников расстояние составляет:
- от коридора коммуникаций на куст скважин К-7 до Варкнивъяха 1 (стоянка) - 0,5 км;
- от коридора коммуникаций на куст скважин К-6 до Пярцарьяха 1, 2 (стоянки) - 0,8 км.

2.6. Обоснование необходимости размещения объекта и его
инфраструктуры на землях сельскохозяйственного назначения

Основанием для разработки проектной документации "Обустройство кустовых площадок К-3, К-6, К-7, К-15 на нефтяном месторождении им. Р.Требса" является:
- актуализированный план ПИР по первоочередным объектам обустройства месторождений им. Р.Требса и А.Титова на 2014 г.;
- задание на проектирование объекта "Обустройство кустовых площадок К-3, К-6, К-7, К-15 на нефтяном месторождении им. Р.Требса", утвержденное 22.01.2014.

2.7. Функциональное зонирование

Функциональное зонирование территории земельных участков, предоставленных для строительства объекта, не требуется.

2.8. Красные линии

Установление красных линий в рамках данного проекта планировки и межевания не выполнялось вследствие невозможности их определения из-за расположения в непосредственной близости и соприкосновения с границами земельных участков новых проектируемых объектов обустройства нефтяного месторождения Р.Требса, которые повлияют на установление зон ограниченного использования и красных линий.

2.9. Объекты социально-культурного назначения

Создание новых объектов социально-культурного назначения проектом не предусмотрено.

2.10. Обоснование решений по инженерной подготовке
территории и вертикальной планировке

Инженерной подготовкой предусматривается комплекс инженерно-технических мероприятий по освоению новой территории, обеспечивающий взаимное высотное и плановое размещение сооружений, отвод атмосферных осадков с территории площадок кустов скважин, мерзлотное состояние грунтов основания, а также защиту от подтопления поверхностными стоками. Данное направление проектирования позволяет избежать негативных последствий развития опасных криогенных процессов. Для обеспечения стабильности основания площадок и несущей способности насыпи в проекте предусматривается отсыпка площадок высотой не менее 1,85 м из привозного грунта. Проектирование насыпи выполнено по первому принципу использования грунтов основания - грунты используются в мерзлом состоянии, сохраняемом в процессе строительства и в течение всего периода эксплуатации сооружений. Песок из сухоройного карьера.
Контуры и размеры площадок кустов скважин приняты с учетом:
- количества проектируемых скважин;
- расположения временных зданий и сооружений на период бурения;
- типа буровой установки;
- расположения проектируемого технологического оборудования;
- условий безопасности и удобства технического обслуживания на период эксплуатации.
Ориентация площадок кустов скважин и размещение сооружений на них выполнено с учетом направления движения бурового станка, координат первой скважины, подхода инженерных коммуникаций.
Отсыпка основания площадок предусматривается без удаления мохо-растительного покрова привозным грунтом (грунт из карьера).
Насыпь возводится из непучинистого грунта (песок средне- и мелкозернистый) при промерзании и непросадочного при оттаивании грунта. Сохранение температуры вечномерзлых грунтов обеспечивается естественным промораживанием в зимнее время. Снег удаляется со всей поверхности основания насыпи, снежные отложения толщиной до 20 см сохраняются. При толщине снежного покрова менее 20 см, во избежание нарушения торфяного слоя, снег в основании уплотняется. Насыпь возводится после промерзания грунта основания не менее 0,30 м. Отсыпку следует производить грунтом влажностью не более 10%, слоями не более 0,3 м с обязательным уплотнением пневмокатками весом 25 т до величины 0,95 от стандартного уплотнения при относительном коэффициенте уплотнения 1,05. Заложение откосов по площадкам кустов скважин принято 1:2. При сооружении насыпи используется геотекстиль в качестве армирующей прослойки, устраиваемой в нижней части насыпи, что позволяет повысить устойчивость основания насыпи площадки, снизить величину и неравномерность осадки.
Для предотвращения загрязнения окружающей среды в верхней части насыпи площадки устраивается геомембрана, по поверхности которой собираются стоки в водоотводный лоток и далее в емкость сбора поверхностных стоков. Сверху геомембраны предусмотрен защитный слой толщиной 0,3 м из песчаного грунта. Для обеспечения устойчивости откосов от размыва атмосферными осадками и ветровой эрозии проектом предусмотрено укрепление откосов насыпи геоматами МТД1-15(300), со слоем нетканого материала. Поверх геомата засыпается торфо-песчаная смесь (1:1) слоем толщиной 0,08 м с посевом трав.
По периметру площадок кустов скважин (в целях защиты окружающей среды от возможных разливов нефтесодержащей жидкости) предусматривается устройство обвалования высотой 1,0 м, шириной по верху 0,5 м с заложением откосов 1:2.
За пределами обвалования каждой кустовой площадки предусмотрена площадка для стоянки пожарной техники размером 20 x 20 м. Предусматривается по два въезда на каждую кустовую площадку.
Для заезда на кустовые площадки через обвалование предусматриваются пандусы с покрытием из щебня толщиной 0,3 м.
Площадки узлов задвижек отсыпаются привозным грунтом. Отметка отсыпки принята по первому принципу использования грунтов основания и с учетом отметок проектируемой автодороги. Заложение откосов насыпи принято 1:2. Откосы укрепляются геоматами МТД1-15(300), со слоем нетканого материала. Поверх геомата засыпается торфо-песчаная смесь (1:1) слоем толщиной 0,08 м с посевом трав.
Проектом организации рельефа принята сплошная вертикальная планировка площадок. Проектные отметки характеризуют планируемый рельеф и определяют организацию поверхностного стока дождевых и талых вод. Уклоны по спланированной территории не превышают нормативно допустимых (3%) для данных грунтов.
Поверхностные дождевые и талые воды с площадок отводятся по спланированной территории в пониженные места рельефа.

2.11. Решение по рекультивации земель

После окончания строительства предусматривается рекультивация земель, включающая: демонтаж временных зданий и сооружений, планировку поверхности земли и закрепление рекультивируемой поверхности посевом трав, возврат их в установленном порядке. Способы рекультивации, объемы работ и расходных материалов будут определены в проекте рекультивации, проект рекультивации подлежит согласованию со всеми заинтересованными службами.

2.12. Описание проектных решений и перечень
мероприятий по охране окружающей среды

В целях рационального использования почвенно-растительного слоя предусмотрены следующие мероприятия:
- запрет на передвижение по тундре транспорта в бесснежный период года;
- коридорная прокладка коммуникаций с целью снижения площадей занимаемых земель;
- прокладка коммуникаций надземная на опорах с целью сохранения грунтов в естественном состоянии;
- устройство теплоизолирующей отсыпки по площадкам строительства объектов для обеспечения сохранности мерзлого состояния грунта;
- проведение наблюдения за осадкой и деформацией территории как в период строительства, ввода в эксплуатацию, так и на весь период действия объектов;
- рекультивация нарушенных земель (техническая и биологическая);
- во избежание дополнительного отвода земель под торфоразработки проведение залужения методом гидропосева, в качестве связующего и стабилизирующего материала использовать вместо торфа бентонит;
- заложение в сметы средств на проведение природоохранных мероприятий.
В период проведения проектно-изыскательских работ, строительства и эксплуатации объектов строительства необходимо строго учитывать установленные водоохранные зоны водных объектов и режим их использования.
По вновь проектируемым объектам предусмотрены оленьи переходы, согласованные основным землепользователем.
В соответствии с РД 39-132-94 для обеспечения нормальных условий эксплуатации и исключения возможных повреждений трубопроводов устанавливаются охранные зоны вдоль трасс трубопроводов - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, находящимися в 25 м от оси трубопровода с каждой стороны.
В соответствии с ГОСТ 12.1.051-90 для линий электропередач устанавливаются охранные зоны в виде воздушного пространства над землей, ограниченного параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии на расстоянии:
- напряжением 10 кВ - 10 м от крайних проводов по горизонтали (10,9 м);
- напряжением 35 кВ - 15 м от крайних проводов по горизонтали (19,2 м).
В соответствии со статьей 26 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для автомобильных дорог устанавливаются придорожные полосы шириной 25 метров.

2.13. Защита территории от чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера

В соответствии с Постановлением правительства Российской Федерации от 19 сентября 1998 г. № 1115 "О порядке отнесения организаций к категориям по гражданской обороне" данный объект является некатегорированным по гражданской обороне.
В соответствии со СНиП 2.01.51-90 и исходными данными и требованиями, выданными Главным управлением Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ненецкому автономному округу, территория объекта не попадает в пределы зон, перечисленные в СНиП 2.01.51-90. Выполнение инженерно-технических мероприятий гражданской обороны, предусмотренных для указанных зон, не требуется.
Удаление проектируемых объектов от категорированных городов и объектов предусматривается для баз материальных резервов, аэропортов и иных объектов, определенных пунктами 3.4-3.17 СНиП 2.01.51-90. Проектируемые объекты в этот перечень не входят.
Учитывая гидрографические характеристики района, отсутствие водохранилищ, оборудованных сдерживающими напор воды гидросооружениями, при разрушении которых возможен прорыв воды, и топографические условия местности, проектируемый объект в зону катастрофического затопления не попадает.
Проектируемый объект является некатегорированным по ГО, поэтому на него не распространяются специальные требования к огнестойкости конструкций зданий и сооружений в соответствии с требованиями СНиП 2.01.51-90.
В целях снижения или возможного полного исключения аварий приняты технические решения, обеспечивающие безаварийные и безопасные условия эксплуатации объектов. Краткая характеристика мероприятий:
- герметизация технологических процессов добычи, сбора, транспорта нефти и газа;
- контроль, автоматизация и управление технологическими процессами;
- оснащение технологического оборудования предохранительными устройствами;
- применение блочного оборудования и оборудования заводского изготовления;
- прокладка трубопроводов в единых технологических коридорах;
- применение труб с наружным заводским покрытием;
- применение труб с повышенной коррозионной стойкостью и эксплуатационной надежностью;
- увеличение толщины стенки труб по сравнению с расчетной с учетом добавки на коррозию;
- установка оборудования для мониторинга коррозии фирмы "Rohrback Cosasco Systems Inc" (США) на нефтегазосборных трубопроводах;
- молниезащита и защита от статического электричества проектируемых объектов выполнена в соответствии с требованиями СО 153-34.21.122-2003, РД 34.21.122-87 и РД 39-22-113-78;
- материальное исполнение оборудования, труб соответствует требованиям нормативных документов.
Все технические средства, материалы и химические вещества, средства индивидуальной и коллективной защиты работников имеют сертификаты соответствия требованиям промышленной безопасности и разрешения Ростехнадзора на применение.
Для обеспечения пожарной безопасности проектной документацией предусмотрено пожаротушение при помощи первичных и мобильных средств пожаротушения.
Пожаротушение внутреннее, автоматическое, а также наружный пожарный водопровод, в соответствии с нормами, не требуются.
Первичные средства пожаротушения применяют на объектах месторождения для ликвидации пожаров в их начальной стадии. Первичные средства пожаротушения предназначены для использования обслуживающим персоналом объектов, а также личным составом подразделений пожарной охраны.
Для размещения и хранения первичных средств пожаротушения (огнетушителей), немеханизированного инструмента и пожарного инвентаря проектной документацией предусматривается установка пожарных щитов. Их тип, количество и местоположение определены на основании Приложений 5 и 6 Постановления Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390.

3. Проект межевания территории

Для обеспечения при проектировании и строительстве необходимым объемом земельных ресурсов осуществляется выбор земельных участков и дальнейшее их предоставление заинтересованным лицам. Выбор земельных участков осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Вариантность выбора места размещения испрашиваемых объектов не предусматривается. Обременения и ограничения при выборе земельных участков не устанавливаются.
Испрашиваемое право на использование земельных участков - аренда. Испрашиваемые земельные участки арендуются, как на срок действия лицензии, так и на срок строительства проектируемых объектов. Срок аренды земельных участков на период строительства проектируемых объектов - 3 года. Срок аренды земельных участков для эксплуатации построенных объектов - на период действия лицензии.
Данным проектом планировки и межевания предусматриваются действия по градостроительной подготовке земельных участков в целях определения их границ. На основании решений, закрепленных на схеме проекта межевания территории, будут готовиться проекты границ земельных участков для их последующего формирования, в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Границы земельных участков для проектирования объектов обустройства формируются в соответствии с проектными решениями. В качестве проектных решений в проекте планировки территории приведены границы генплана. Общая площадь в границах генплана составляет 80,68 га. На схеме проекта межевания территории нанесены границы земельных участков ранее поставленных на государственный кадастровый учет, измененные границы земельных участков согласно генплана и границы вновь образуемых земельных участков, не поставленных на государственный кадастровый учет.
Новые земельные участки формируются на недостающие площади по проекту, в соответствии с актом выбора земельных участков на дополнительно отводимые земельные участки. Вновь образуемые земельные участки формируются из категории земель сельскохозяйственного назначения, из земельного участка с кадастровым номером 83:00:070001:5177, находящегося в аренде у крестьянско-фермерских хозяйств СПК коопхоз "Ерв". Формирование новых земельных участков осуществляется путем раздела исходного земельного участка. Общая площадь вновь образуемых земельных участков составляет 1,52 га.

Ведомости
площадей вновь образуемых земельных участков

Наименование объекта
Площадь земельных участков, га
Земли сельскохозяйственного назначения
кадастровый номер 83:00:070001:5177, аренда крестьянских (фермерских) хозяйств, разрешенное использование - для ведения оленеводства
:ЗУ1 - Под строительство линии электропередачи ВЛ 10 кВ до площадки куста скважин К-7 на нефтяном месторождении им. Р.Требса
1,52
Итого:
1,52

Земельные участки, ранее выбранные под объекты, предусмотренные данным проектом и поставленные в свою очередь на государственный кадастровый учет, но не вписывающиеся в границы генплана, подлежат изменению в границах с сохранением площади земельного участка. В случае, если площади ранее учтенных земельных участков больше чем соответствующий участок генплана, то дальнейшие технические действия выполняются в процессе формирования межевого плана индивидуально по конкретному случаю. Если границы генплана проходят по земельным участкам, отведенным в рамках иных проектов, то границы таких земельных участков также подлежат изменению, но их площади не учитываются в данном проекте. При этом необходимо в проектно-технической документации сделать ссылку на проект, в рамках которого были отведены эти земельные участки.
На схеме проекта межевания территории указаны земельные участки, границы которых подлежат изменению.
Кадастровые номера земельных участков, подлежащих изменению: 83:00:070001:5956, :8109, :7732, :6937, :8110, :6089, :6090, :7426, :8113, :7416, :7349, :7528, :7711, :7712, :7792, :7794, :8127, :8130, :7793, :8129, :8128, :7731, :7730, :8108, :8105, :8107, :8106, :7728, :7729, :8120, :8123, :8119, :8115, :8121, :8122.


------------------------------------------------------------------